Estimation théorique
Chemin de Ruvaison,01150 Blyes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Ruvaison,01150-Blyes indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.730€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.730€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-28 | 265 | CHE DE RUVAISON | 5 | 160 | 698 | 265270€ | 1658€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE RUVAISON | 7 | 170 | 1000 | 460000€ | 2706€ |
2020-11-30 | 104 | RUE DE LA PETITE VIE | 4 | 127 | 111 | 160800€ | 1266€ |
2019-12-18 | 162 | RTE DE CHAZEY | 6 | 108 | 572 | 300000€ | 2778€ |
2020-07-31 | 173 | IMP DES VERCHERES | 5 | 131 | 1000 | 351600€ | 2684€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 100 | 353 | 368500€ | 3685€ |
2022-11-15 | 117 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 105 | 270 | 130000€ | 1238€ |
2022-09-26 | 67 | RUE DES BUISSONNIERES | 6 | 103 | 425 | 350000€ | 3398€ |
2022-12-15 | 70 | RTE DE SAINT VULBAS | 1 | 63 | 127 | 227000€ | 3603€ |
2020-12-16 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 185000€ | 1156€ |
2020-11-27 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-15 | 6 | RTE DE SAINT VULBAS | 6 | 110 | 187 | 299000€ | 2718€ |
2019-09-20 | 245 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 83 | 232 | 200400€ | 2414€ |
2021-02-05 | 84 | RTE DE SAINT VULBAS | 3 | 66 | 618 | 240000€ | 3636€ |
2021-04-30 | 144 | RTE DE SAINT VULBAS | 4 | 90 | 333 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-28 | 109 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 130 | 778 | 322311€ | 2479€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 89 | 150 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-27 | 69 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 342 | 218000€ | 2565€ |
2022-04-28 | 217 | RUE DES BUISSONNIERES | 5 | 118 | 726 | 419000€ | 3551€ |
2020-08-05 | 372 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 99 | 1000 | 253900€ | 2565€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 630000€ | 3728€ |
2019-05-15 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 236300€ | 1398€ |
2022-12-02 | 52 | CHE DU LUIZARD | 4 | 98 | 998 | 480000€ | 4898€ |
2021-08-05 | 132 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 120 | 357 | 320000€ | 2667€ |
2021-12-16 | 187 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 118 | 1000 | 512600€ | 4344€ |
2021-07-20 | 115 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 89 | 1000 | 290000€ | 3258€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DE MARCILLIEUX | 7 | 174 | 500 | 356000€ | 2046€ |
2022-04-12 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 1187 | 510000€ | 2772€ |
2022-01-20 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 0 | 625000€ | 3397€ |
2021-10-29 | 35 | CHEM DE BRULE | 5 | 117 | 388 | 344000€ | 2940€ |
2019-10-30 | 215 | RTE DE LOYETTES | 4 | 123 | 321 | 179300€ | 1458€ |
2020-08-24 | 654 | CHEM DE CHAZEY | 2 | 32 | 272 | 139000€ | 4344€ |
2020-06-23 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 172500€ | 1938€ |
2020-06-08 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 220000€ | 2472€ |
2022-05-16 | 304 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 98 | 472 | 361500€ | 3689€ |
2021-08-26 | 578 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 95 | 363 | 400000€ | 4211€ |
2021-02-25 | 635 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 100 | 1000 | 343000€ | 3430€ |
2019-10-07 | 592 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 92 | 689 | 251500€ | 2734€ |
2019-07-23 | 331 | RTE DE LOYETTES | 4 | 73 | 468 | 135000€ | 1849€ |
2019-09-25 | 353 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 93 | 1000 | 256757€ | 2761€ |
2019-08-30 | 350 | RTE DE LOYETTES | 5 | 97 | 1004 | 205000€ | 2113€ |
2020-11-16 | 796 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 117 | 1000 | 335000€ | 2863€ |
2021-09-27 | 26 | EN GRELOZET | 4 | 90 | 259 | 187000€ | 2078€ |
2022-08-11 | 490 | RTE DE LOYETTES | 4 | 70 | 1010 | 385000€ | 5500€ |
2020-05-25 | 105 | IMP DU BOIS DES TERRES | 5 | 165 | 1000 | 475000€ | 2879€ |
2020-11-06 | 839 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 101 | 864 | 302970€ | 3000€ |
2020-08-20 | 564 | RTE DE LOYETTES | 4 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2021-04-30 | 90 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 704 | 350000€ | 3211€ |
2020-11-13 | 853 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 98 | 651 | 292000€ | 2980€ |
2019-07-19 | 871 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 106 | 215 | 262000€ | 2472€ |
2022-06-03 | 612 | RTE DE LOYETTES | 8 | 124 | 1000 | 408780€ | 3297€ |
2021-05-07 | 208 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 736 | 388000€ | 3560€ |
2020-09-01 | 959 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 70 | 956 | 283950€ | 4056€ |
2022-05-13 | 758 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 102 | 1533 | 373700€ | 3664€ |
2021-01-29 | 63 | RUE DU BAC | 6 | 124 | 769 | 385100€ | 3106€ |
2019-12-02 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 82 | 265 | 213189€ | 2600€ |
2021-10-04 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 326 | 283000€ | 3494€ |
2023-03-06 | 160 | RUE DU BAC | 5 | 124 | 799 | 520085€ | 4194€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 340 | 321325€ | 3967€ |
2023-01-05 | 427 | CHE DE L'AUBEPIN | 3 | 73 | 835 | 269000€ | 3685€ |
2021-06-22 | 394 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 100 | 694 | 342000€ | 3420€ |
2022-06-20 | 333 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 169 | 500 | 524500€ | 3104€ |
2020-12-29 | 372 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 105 | 183 | 310000€ | 2952€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 59000€ | 1686€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 105000€ | 3000€ |
2021-02-26 | 5761 | CHE D EN BOUGER | 5 | 103 | 0 | 347000€ | 3369€ |
2023-01-16 | 57 | CHE D EN BOUGER | 4 | 90 | 1000 | 397050€ | 4412€ |
2020-07-09 | 203 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 96 | 495 | 298305€ | 3107€ |
2021-12-17 | 856 | RTE DE PEROUGES | 5 | 91 | 1030 | 365000€ | 4011€ |
2021-08-03 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 334000€ | 3711€ |
2019-07-31 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 281730€ | 3130€ |
2022-05-30 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 382800€ | 5104€ |
2019-08-06 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 284700€ | 3796€ |
2019-08-02 | 116 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 197 | 0 | 227500€ | 1155€ |
2021-11-05 | 774 | RTE DE PEROUGES | 4 | 82 | 765 | 350000€ | 4268€ |
2022-11-03 | 70 | RUE DE PORT NEUF | 3 | 75 | 908 | 282000€ | 3760€ |
2021-10-15 | 744 | RTE DE PEROUGES | 5 | 105 | 561 | 410000€ | 3905€ |
2019-07-30 | 646 | RTE DE PEROUGES | 4 | 120 | 412 | 248750€ | 2073€ |
2021-02-26 | 505 | RTE DE PEROUGES | 4 | 100 | 398 | 256480€ | 2565€ |
2021-08-06 | 527 | RTE DE PEROUGES | 6 | 130 | 414 | 365000€ | 2808€ |
2020-06-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 4 | 113 | 115 | 220000€ | 1947€ |
2019-10-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 5 | 191 | 118 | 204000€ | 1068€ |
2019-09-20 | 398 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 50 | 1164 | 220000€ | 4400€ |
2019-06-12 | 406 | RTE DE PEROUGES | 3 | 70 | 70 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-29 | 5 | CHE DE PARAVISET | 5 | 165 | 500 | 375184€ | 2274€ |
2021-06-22 | 583 | RTE DE PEROUGES | 4 | 90 | 500 | 410000€ | 4556€ |
2020-09-15 | 5790 | CHE DE SOUS L'EGLISE | 4 | 94 | 527 | 326000€ | 3468€ |
2021-08-04 | 265 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2020-04-08 | 67 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 50 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-01 | 329 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 98 | 405 | 170000€ | 1735€ |
2019-09-20 | 39 | CHE DE PARAVISET | 3 | 96 | 782 | 370000€ | 3854€ |
2021-03-09 | 58 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 97 | 1463 | 320000€ | 3299€ |
2021-11-19 | 382 | RTE DE PORT GALLAND | 6 | 152 | 457 | 385000€ | 2533€ |
2022-08-25 | 235 | RTE DE PEROUGES | 3 | 75 | 733 | 463500€ | 6180€ |
2021-05-28 | 5783 | CHE DE PARAVISET | 5 | 200 | 1000 | 816500€ | 4083€ |
2021-03-22 | 266 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 137 | 346 | 316600€ | 2311€ |
2020-02-14 | 441 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 113 | 422 | 296100€ | 2620€ |
2022-03-21 | 40 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 80 | 1003 | 335000€ | 4188€ |
2022-09-16 | 228 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 107 | 190 | 250000€ | 2336€ |
2020-05-20 | 104 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 107 | 750 | 332000€ | 3103€ |
2021-03-12 | 166 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 110 | 110 | 107000€ | 973€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE GOURDANS | 4 | 111 | 450 | 274000€ | 2468€ |
2020-09-04 | 3 | CHE DE GOURDANS | 2 | 85 | 128 | 165000€ | 1941€ |
2023-03-22 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 191230€ | 2620€ |
2019-06-07 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 144 | 560 | 228600€ | 1588€ |
2019-11-29 | 87 | RUE DU TREMBLET | 7 | 150 | 777 | 336140€ | 2241€ |
2020-04-10 | 3 | CHE DE GOURDANS | 3 | 87 | 87 | 129000€ | 1483€ |
2022-05-10 | 726 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 79 | 574 | 80000€ | 1013€ |
2019-07-22 | 3 | IMP DU CLAVOZ | 5 | 128 | 153 | 220600€ | 1723€ |
2021-01-22 | 310 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 83 | 147 | 226200€ | 2725€ |
2021-07-28 | 49 | CHE DE LA FORET | 3 | 97 | 825 | 465500€ | 4799€ |
2022-06-09 | 5789 | CHE DE LA FORET | 7 | 210 | 1205 | 471500€ | 2245€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE ROLION | 4 | 90 | 650 | 115000€ | 1278€ |
2020-06-12 | 153 | RUE DU TREMBLET | 4 | 120 | 957 | 225000€ | 1875€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 99 | 322 | 207643€ | 2097€ |
2019-09-27 | 117 | CHE DES MACHURIERES | 5 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2021-02-05 | 13 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 279 | 209551€ | 2096€ |
2022-10-24 | 18 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 80 | 249 | 165891€ | 2074€ |
2021-10-15 | 47 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 253 | 168179€ | 2076€ |
2019-12-09 | 170 | CHE DE LA FORET | 4 | 86 | 864 | 275000€ | 3198€ |
2021-05-10 | 43 | IMP DU BOIS | 4 | 82 | 224 | 170212€ | 2076€ |
2021-04-28 | 42 | IMP DU BOIS | 4 | 82 | 292 | 170164€ | 2075€ |
2021-09-23 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 86964.9€ | 878€ |
2021-01-14 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 209551€ | 2117€ |
2021-01-08 | 31 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 252 | 209740€ | 2119€ |
2021-02-10 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 169735€ | 2095€ |
2022-12-06 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 262692€ | 3243€ |
2023-03-08 | 170 | CHE DE LA FORET | 5 | 115 | 500 | 415000€ | 3609€ |
2021-03-24 | 61 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 335 | 170402€ | 2078€ |
2021-10-29 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 298000€ | 2980€ |
2022-03-30 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 352000€ | 3520€ |
2019-11-28 | 144 | CHE DE MONETROI | 2 | 68 | 806 | 165000€ | 2426€ |
2021-04-02 | 82 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 175 | 168497€ | 2080€ |
2021-05-21 | 62 | IMP DU BOIS | 4 | 80 | 181 | 169000€ | 2113€ |
2021-03-10 | 70 | IMP DU BOIS | 4 | 81 | 203 | 168449€ | 2080€ |
2022-07-13 | 86 | CHE DE MONETROI | 5 | 99 | 800 | 395000€ | 3990€ |
2020-12-18 | 90 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 269 | 170593€ | 2080€ |
2022-05-23 | 69 | IMP DU BOIS | 4 | 80 | 351 | 327000€ | 4088€ |
2022-09-15 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 896 | 350000€ | 2734€ |
2022-07-29 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 0 | 400000€ | 3125€ |
2020-09-17 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 597 | 165000€ | 1019€ |
2020-08-05 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2021-02-04 | 78 | IMP DU BOIS | 5 | 99 | 304 | 209551€ | 2117€ |
2019-05-16 | 243 | CHE DE LA FORET | 8 | 150 | 1783 | 335200€ | 2235€ |
2022-08-25 | 795 | CHE DE GOURDANS | 4 | 168 | 80 | 220000€ | 1310€ |
2021-01-28 | 243 | CHE DE LA FORET | 5 | 136 | 500 | 415500€ | 3055€ |
2021-12-22 | 48 | RUE DE MONETROI | 5 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2023-01-19 | 1 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 117 | 850 | 450000€ | 3846€ |
2020-02-14 | 313 | CHE DE LA FORET | 6 | 217 | 0 | 453000€ | 2088€ |